Dachabdichtungsarbeiten Rathauserweiterung Rostock

Auftraggeber

Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock

18057 Rostock

Veröffentlicht

20.10.2026

Angebotsfrist

23.11.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Dachabdichtungsarbeiten
Rathauserweiterung
Bauleistungen
Rostock

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft Dachabdichtungs- und Dachklempnerarbeiten für die Rathauserweiterung in Rostock. Der Leistungsumfang umfasst die fachgerechte Abdichtung der Dachflächen sowie die Ausführung von Klempnerarbeiten an den Gebäudeteilen C und D. Die Arbeiten sind in einem städtischen Umfeld unter Berücksichtigung ökologischer und denkmalschutzrechtlicher Vorgaben durchzuführen. Die Umsetzung erfolgt in mehreren Bauabschnitten gemäß dem vorliegenden Bauzeitenplan.

Zeitplan

Bekanntmachung20.10.2026
Heute23.10.2026
Abgabefrist23.11.2026
Veröffentlichungsende23.11.2026
Laufzeitbeginn11.01.2027
Laufzeitende30.11.2028

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Dachdeckarbeiten
Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten
Zuschlagskriterien:
Preis (100%)
Auftrags-Budget:58.000.000 €
Erfüllungsort:Neuer Markt 1, 18055 Rostock, DE803, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenzen zu vergleichbaren Leistungen in den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren
Finanziell:
  • Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre
  • Angaben zur bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung
Rechtlich:
  • Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer
Sonstige:
  • Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
  • Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis). Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ vorzulegen.

Dokumente

AFB Rathausanbau_Ortlieb2023.pdf

Leistungsumfang
3.5 MB

Artenschutzfachbeitrag zur Rathauserweiterung im Rahmen der Bauleitplanung für den Bebauungsplan Nr. 11.M.200 in Rostock, inklusive Relevanzprüfung und Bestandsdarlegung betroffener Tierarten.

BioDiv Konzept Rathaus.pdf

23.0 MB

2023.09.04 Baugenehmigung.pdf

Vertragliches
16.2 MB

Baugenehmigung für den Neubau der Gebäudeteile C und D als Erweiterung des Rathauskomplexes mit Büro- und Verwaltungsräumen sowie Tiefgarage in der Hansestadt Rostock.

2025-11-10_G1711_Logistikphasenpläne_I-IV_Mir.pdf

Leistungsumfang
5.9 MB

Logistikphasenpläne für die Baustelle mit Darstellung von Betonpumpen- und Mischerstandorten sowie technischen Details zur Fassadenbegrünung und Entwässerung.

2025-11-12_G1711_Baulogistikhandbuch.pdf

Richtlinien
1.3 MB

Baulogistikhandbuch für die Erweiterung des Rathauskomplexes mit Informationen zu Zielen, Geltungsbereich, Hausrecht und organisatorischen Abläufen der Baulogistik.

Bauzeitenplan Rohbau - Index B.01.c_260309.pdf

Leistungsumfang
2.8 MB

Bauzeitenplan für die Rohbauarbeiten mit Fristen, Plananforderungen für Werk- und Schalpläne sowie Hinweisen zu Ausführungsverlängerungen gemäß VOB/B.

20230808_G1711_BSK_Index_A_geprüft_P-2022-037_PB02_20230815.pdf

Leistungsumfang
11.7 MB

Geprüftes Brandschutzkonzept für das Bauvorhaben Rathauserweiterung Rostock mit Details zum baulichen, anlagentechnischen und organisatorischen Brandschutz.

20230815_Dr_Riesner_PB02_P-2022-037.pdf

Leistungsumfang
259 KB

Prüfbericht zum Brandschutznachweis für den Neubau der Gebäudeteile C und D des Rathauskomplexes Rostock durch einen Prüfingenieur für Brandschutz.

Bauökologie Leitfaden für Gewerke.pdf

Richtlinien
417 KB

Bauökologie-Leitfaden für ausführende Firmen zur Einhaltung von Nachhaltigkeitsstandards, insbesondere zum Holznachweis mittels Lieferscheinen.

Konzept Abfall DGNB 2018_RH-Rostok_20240423_MNP.pdf

Leistungsumfang
901 KB

Konzept für eine abfallarme Baustelle gemäß DGNB-System 2018, inklusive Vorgaben zur Abfallvermeidung, Trennung und Entsorgung.

Konzept Baulärm DGNB 2018_RH-Rostok_20240423_MNP.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Konzept für eine lärmarme Baustelle mit Informationen zu Lärmquellen, Immissionsrichtwerten und Maßnahmen zur Lärmminderung gemäß DGNB-Anforderungen.

Konzept Boden- und Grundwasserschutz DGNB 2018_RH-Rostok_20240423_MNP.pdf

Leistungsumfang
905 KB

Konzept zum Schutz von Boden und Grundwasser auf der Baustelle, umfassend gesetzliche Regelungen, Gefährdungsanalysen und Maßnahmen zur Bodenlagerung.

Konzept Staub DGNB 2018_RH-Rostok_20240423_MNP.pdf

Leistungsumfang
1.0 MB

Konzept für eine staubarme Baustelle mit Definitionen von Baustellenstaub, Grenzwerten und praktischen Maßnahmen zur Staubminimierung.

Lüftung Baustelle_RH-Rostock_20240423_MNP.pdf

Leistungsumfang
736 KB

Lüftungsprogramm für die Baustelle zur Schimmelpilzprävention mit spezifischen Vorgaben für verschiedene Raumtypen während der Bauphase.

_Baustellenschulung_20250410_MNP.pdf

Verwaltung
1.0 MB

Schulungsunterlagen für die Baustelle zu den Themen Lärm-, Staub- und Abfallvermeidung sowie Boden- und Grundwasserschutz inklusive Nachweisformularen.

RER_Zwischentermine_Dachabdichtung-Gründach_Vorgabe_260918.pdf

Leistungsumfang
37 KB

Vorgabe der Zwischentermine für die Ausschreibung der Dachabdichtungs- und Gründacharbeiten für die Häuser C und D der Rathauserweiterung Rostock.

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - Anf. GEG-BEG.pdf

Leistungsumfang
89 KB

Zusammenfassung der GEG- und BEG-Anforderungen für Haus C, inklusive Primärenergiebedarf und U-Werten für die Effizienzhaus-Stufen 40 und 55.

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - DIN18599 Berechnung Ref.-Gebäude.pdf

25.0 MB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - DIN18599 Berechnung.pdf

Leistungsumfang
817 KB

Detaillierte energetische Bilanzierung nach DIN 18599 für das Gebäude Haus C in Rostock, inklusive Zonenaufteilung und technischer Angaben zur Konditionierung.

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - EA vorl..pdf

2.5 MB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - EEWaermeG Bbl2.pdf

776 KB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - Grunriss 1.OG.pdf

Leistungsumfang
81 KB

Positionsplan und Grundriss des 1. Obergeschosses von Haus C mit Kennzeichnung der beheizten Zonen und Raumnutzungen wie Bürgerschaftssaal und Küche.

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - Grunriss 2.OG.pdf

73 KB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - Grunriss 3.OG.pdf

90 KB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - Grunriss DG.pdf

181 KB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - Grunriss EG.pdf

82 KB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - Grunriss KG.pdf

167 KB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - Grunriss UG.pdf

92 KB

Haus C - 2024 Hzg.+Lü+Klima Neu - somm WS.pdf

Leistungsumfang
103 KB

Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes nach DIN 4108-2 für Haus C, beispielhaft dargestellt für den Bürgerschaftssaal im 1. OG.

124-Eigenerklaerung-Eignung.pdf

Verwaltung
311 KB

Standardformblatt zur Eigenerklärung der Eignung für nicht präqualifizierte Unternehmen, inklusive Angaben zu Umsatz und Referenzleistungen.

211+212+214_EU_Aufford-Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
305 KB

Aufforderung zur Angebotsabgabe im EU-weiten offenen Verfahren für Bauleistungen, inklusive Verzeichnis der Vertragsbestandteile und einzureichenden Unterlagen.

213_Angebotsschreiben.pdf

Verwaltung
264 KB

Einheitliches Formblatt für das Angebotsschreiben zur Abgabe eines verbindlichen Preises für Bauleistungen inklusive Anlagenverzeichnis.

216-Verzeichnis-vorzulegende-Unterlagen.pdf

Verwaltung
239 KB

Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen, unterteilt in Formblätter, unternehmensbezogene und leistungsbezogene Nachweise.

221_222-Preisermittlung.pdf

Finanzielles
90 KB

Formblätter zur Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation, inklusive Angaben zum Verrechnungslohn und zur Ermittlung der Angebotssumme.

234-Arbeitsgemeinschaft.pdf

Verwaltung
64 KB

Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft über die gesamtschuldnerische Haftung und die Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.

235_EU_Leistungen_Kapazitaeten_and_Unternehmen.pdf

Verwaltung
57 KB

Verzeichnis über Art und Umfang der Leistungen, für die sich der Bieter der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen wird.

236_Verpfichtungserklaerung.pdf

Verwaltung
48 KB

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen zur Bereitstellung erforderlicher Kapazitäten im Falle einer Auftragsvergabe an den Bieter.

Eigenerklaerung-Informationen-zum-Bieter.docx

Verwaltung
27 KB

Eigenerklärung zur Erfassung von Bieterinformationen gemäß eForms-Anforderungen, inklusive nationaler Identifikationsnummer und Unternehmensgröße.

Eigenerklärung-Russland-Sanktionen.docx

Vertragliches
21 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der Russland-Sanktionen gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014 im Rahmen von Vergabeverfahren.

Erklärung nach TVgG+MinArbBV M-V.docx

Vertragliches
28 KB

Verpflichtungserklärung zur Einhaltung von Mindestarbeitsbedingungen nach dem Tariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern.

illegale-Betaetigung.pdf

Vertragliches
12 KB

Informationsblatt zum Gesetz zur Eindämmung illegaler Betätigungen im Baugewerbe und zum Steuerabzug bei fehlender Freistellungsbescheinigung.

Verpflichtungen_nach §§ 15, 16 TVgG M-V.docx

Vertragliches
27 KB

Dokumentation der Kontrollbefugnisse und Sanktionen gemäß Tariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern bei Beauftragung von Nachunternehmen.

G_1711_Rathauserw. HRO_VE_3.12_Dachabdichtungsarbeiten_Ausgabe_2026-09-18.D83

1.8 MB

G_1711_Rathauserw. HRO_VE_3.12_Dachabdichtungsarbeiten_Ausgabe_2026-09-18.P83

1.2 MB

G_1711_Rathauserw. HRO_VE_3.12_Dachabdichtungsarbeiten_Ausgabe_2026-09-18.pdf

Leistungsumfang
3.1 MB

Leistungsverzeichnis für Dachabdichtungsarbeiten und Gründach der Rathauserweiterung Rostock mit allgemeiner Baubeschreibung und städtebaulicher Einordnung.

G_1711_Rathauserw. HRO_VE_3.12_Dachabdichtungsarbeiten_Ausgabe_2026-09-18.X83

5.3 MB

FAQ

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