Planungsleistung HLS für Neubau kommunaler Bauhof und Katastrophenschutz

Auftraggeber

Lübbenauer Immobilienverwaltung

03222 Lübbenau/Spreewald

Veröffentlicht

22.09.2026

Angebotsfrist

26.10.2026, 12:00 Uhr

Steckbrief

Planungsleistung
HLS
HOAI
Bauhof
Katastrophenschutz
Technische Ausrüstung
TGA

Zusammenfassung

Die Stadt Lübbenau/Spreewald schreibt Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung (HLS) gemäß HOAI 2021 aus. Gegenstand ist der Neubau eines kommunalen Bauhofs inklusive einer Lagerhalle für den Brand- und Katastrophenschutz im Gewerbepark. Die Beauftragung umfasst die Leistungsphasen 1 bis 8. Ziel ist die Errichtung eines funktionalen und wirtschaftlichen Gesamtensembles unter Berücksichtigung nachhaltiger Aspekte.

Zeitplan

Bekanntmachung22.09.2026
Heute29.09.2026
Bieterfragenfrist19.10.2026
Abgabefrist26.10.2026
Veröffentlichungsende26.10.2026
Laufzeitbeginn28.01.2027
Laufzeitende27.03.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Erfüllungsort:Neubau eines kommunalen Bauhofs einschl. Lagerhalle für den Brad und Katastrophenschutz, Gewerbepark 9, 03222 Lübbenau / Spreewald, DE40B, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Vorlage einer Referenz mit Mindest-anrechenbaren Kosten: Baukosten (Netto) der Anlagengruppen 1, 2 und 3 (nach § 53 HOAI) von zusammen mindestens 500.000 EUR netto (Kostengruppe 410, 420, 430 nach DIN 276)
  • Vorlage 3 Referenzen mit wesentlichen, in den letzten 5 Jahren (nach dem 01.01.2021) erbrachten Leistungen der Technischen Ausrüstung (HLS) mit dem Nachweis der Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 8 (oder mindestens LPh 3-8) zusammenhängend in einem Projekt mind. Gesamtkosten von 500.000. Euro
Finanziell:
  • Nachweis über das Bestehen einen Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 3.000.000 EUR für Personenschäden.
  • Nachweis über das Bestehen einen Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 1.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden
  • Mindestjahresumsatz - Durchschnittlicher, jährlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (2023-2025) netto davon mindestens 250.000,-EUR
  • Mindestjahresumsatz - Durchschnittlicher, jährlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (2023-2025) netto davon in der Anlagengruppe 1 mindestens 50.000,-EUR
  • Mindestjahresumsatz - Durchschnittlicher, jährlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (2023-2025) netto davon in der Anlagengruppe 2 mindestens 75.000,-EUR
  • Mindestjahresumsatz - Durchschnittlicher, jährlicher Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (2023-2025) netto davon in der Anlagengruppe 3 mindestens 75.000,-EUR
Rechtlich:
  • Befähigung zur Berufsausübung: Nachweis der Berufszulassung
Sonstige:
  • Anzahl der technisch qualifizierten Mitarbeiter*innen im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre mindestens 2
  • Nachweis der beruflichen Qualifikation der Projektleitung (z. B. Dipl.-Ing., M.Sc., B.Sc.der Fachrichtung Versorgungstechnik, Gebäudetechnik.
  • Projektleitung mit mindestens 5 Jahre Berufserfahrung nach Studienabschluss in der HLS-Planung
  • Bauüberwachung/Objektüberwachung (LPh 8) mit mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung von HLS-Anlagen

Dokumente

5.3_eu_vereinbarung_mindestanforderungen_bbgvergg_barrierefrei (1).pdf

Verwaltung
135 KB

Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz, insbesondere zur Vergütung der Beschäftigten.

Bewerbungsbedingungen.pdf

Richtlinien
121 KB

Bewerbungsbedingungen für die Vergabe von Leistungen nach der UVgO, inklusive Regelungen zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Angebotsformalien.

VVB 244 - Datenverarbeitung 12-2017.docx

Leistungsumfang
50 KB

Ergänzung der Aufforderung zur Abgabe eines Angebots bezüglich Bearbeitungsphasen und elektronischem Datenaustausch (GAEB) für Planungsleistungen.

Sonderformular Russland-Embargo_Vergabeverfahren.pdf

Vertragliches
121 KB

Eigenerklärung zur Umsetzung restriktiver Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

4.3 EU Erklärung Unteraufträge Eignungsleihe.pdf

Verwaltung
45 KB

Formular zur Erklärung über die beabsichtigte Vergabe von Unteraufträgen oder die Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe).

5.2_eu_vertragsbedingungen_lohngleit-_und_preisanpassungsklausel_barrierefrei.pdf

Vertragliches
37 KB

Vertragsbedingungen zur Lohngleit- und Preisanpassungsklausel basierend auf dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

5.1 EU Ergänzende Vergabebedingung BbgVergG.pdf

Richtlinien
15 KB

Ergänzende Vergabebedingungen zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

VVB 124_LD - Eigenerklaerung zur Eignung Liefer-_Dienstleistungen 07-2019 - Fassung 2022.docx

Verwaltung
32 KB

Eigenerklärung zur Eignung mit Angaben zu Umsätzen, vergleichbaren Referenzleistungen und verfügbaren Arbeitskräften.

Fragebogen zur Eignungspruefung im Teilnahmewettbewerb.xlsx

Richtlinien
17 KB

Strukturierter Fragebogen zur Prüfung der wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Eignungskriterien im Teilnahmewettbewerb.

Teil B Auswahlkriterien.pdf

Richtlinien
181 KB

Detaillierte Bewertungsmatrix und Punkteskala für die Auswahlkriterien im Teilnahmewettbewerb, einschließlich Umsatz und Mitarbeitererfahrung.

BP_01-1-91_Scan_Planzeichnung.pdf

12.6 MB

4.2 EU Bewerber-Bietergemeinschaftserklärung.pdf

Verwaltung
37 KB

Erklärung zur Bildung einer Bewerber- oder Bietergemeinschaft inklusive Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Haftungserklärung.

VVB 234 - Erklaerung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft 12-2017.docx

Verwaltung
52 KB

Formular zur Erklärung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Angaben zu Mitgliedern und Vertretungsbefugnissen.

5.6 EU Ergänzung Angebotsschreiben bei vermischten und Akkordleistungen (2) (Stand 05.2021).pdf

Finanzielles
50 KB

Ergänzung zum Angebotsschreiben zur Einhaltung des Mindestarbeitsentgelts bei vermischten Leistungen und Akkordarbeit.

CSX 59 - Eigenerklaerung Informationen zum Bieter.docx

Verwaltung
36 KB

Eigenerklärung zur Erfassung von Bieterinformationen wie nationaler Identifikationsnummer und Unternehmensgröße gemäß eForms-Anforderungen.

CSX 30 - Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags EU.pdf

Ausschreibung
12 KB

Offizielle Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags für Planungsleistungen im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

5.4_eu_vereinbarung_mindestanforderungen_nachunternehmer_verleiher_bbgvergg_barrierefrei.pdf

Verwaltung
125 KB

Vereinbarung zwischen Auftragnehmer und Nachunternehmer zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz.

2.1 EU Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages.pdf

Ausschreibung
80 KB

Formularbasierte Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages mit Fristen und allgemeinen Verfahrensinformationen.

Teil A Erfüllungskriterien.pdf

Richtlinien
135 KB

Übersicht der Mindestanforderungen und Eignungskriterien (Ausschlusskriterien) für den Teilnahmewettbewerb.

Eigenerklaerung EU-Sanktionen VO 2022_576 - 2022-11.docx

Vertragliches
19 KB

Eigenerklärung bezüglich der EU-Sanktionen gegen Russland zur Sicherstellung, dass kein Bezug zu sanktionierten Personen oder Unternehmen besteht.

4.1 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe.pdf

Verwaltung
55 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von zwingenden oder fakultativen Ausschlussgründen gemäß GWB.

4.4 EU Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.pdf

Verwaltung
45 KB

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen im Rahmen von Unteraufträgen oder Eignungsleihe gemäß VgV.

CSX 30 - Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags EU.rtf

Ausschreibung
50 KB

Textfassung der Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrags für das Verhandlungsverfahren Planungsleistungen HLS.

260916_Aufgabenstellung neuer Bauhof.pdf

Leistungsumfang
412 KB

Projektbeschreibung und fachliche Anforderungen für den Neubau eines kommunalen Bauhofs und einer Katastrophenschutz-Lagerhalle.

3.2-Info_DSGVO.pdf

Vertragliches
2.7 MB

Informationsblatt zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz gemäß DSGVO im Rahmen des Vergabeverfahrens.

124_LD_Eigenerklärung_Eigung.pdf

Verwaltung
55 KB

Standardformular für die Eigenerklärung zur Eignung bei Liefer- und Dienstleistungen, umfassend Umsatz und Referenzen.

FAQ

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