Architekt:in - Hochbau, Objektplanung für die Alte Münze in Berlin

Auftraggeber

Land Berlin – Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

10178 Berlin

Veröffentlicht

07.09.2026

Angebotsfrist

13.10.2026, 06:50 Uhr

Steckbrief

Architekt
Hochbau
Objektplanung
Sanierung
Denkmalschutz
Berlin

Zusammenfassung

Ausgeschrieben werden Leistungen der Objektplanung für die nachhaltige und zukunftssichere Instandsetzung der Alten Münze in Berlin. Die Maßnahme umfasst die Sanierung der Dach-, Fassaden- und Fensterbereiche sowie die Erneuerung der technischen Infrastruktur unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen. Ziel ist die Sicherung der baulichen Substanz, Beseitigung bestehender Schäden und Gewährleistung der langfristigen Nutzbarkeit. Die Arbeiten sollen unter laufendem Betrieb stattfinden.

Zeitplan

Bekanntmachung07.09.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist04.10.2026
Abgabefrist13.10.2026
Veröffentlichungsende13.10.2026
Laufzeitbeginn09.03.2027
Laufzeitende31.12.2030

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zuschlagskriterien:
1.1 Vorstellen Herangehensweise an vergleichbare Maßnahme (Ablauf) (10%)1.2 Herangehensweise konkretes Projekt; Herausforderungen/Lösungsansätze; Präsenz auf der Baustelle, Baustellenführung, Bauen im laufenden Betrieb, Bauabschnittsplanung, Baustellenlogistik, Denkmalschutz, Dokumentation. (20%)2.1 Qualifikation und Berufserfahrung der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Projektleitung (Hauptansprechpartner/-in). (5%)2.2 Organisation und Qualifikation des mit der Ausführung des Autrags betrauten Projektteams; Berufserfahrung. (2.5%)2.3 Darstellung der vorgesehenen Projektstruktur innerhalb des Büros und deren Anpassung in den unterschiedlichen Leistungsphasen (u. a. Arbeitsaufteilung zwischen den verschiedenen am Projekt beteiligten Fachingenieuren und Mitarbeitern, Erläuterung und Angabe der Anzahl der Fachingenieure und weiterer Mitarbeiter, Erläuterung der verschiedenen Zuständigkeiten). (2.5%)3.1 Plausibilität der groben Kostenzusammenstellung (10%)3.2 Darstellung der Methodik zur Sicherstellung der Termine und Kosten; Darstellung der Methodik zu Gegensteuerungs-, Kosteneinsparungs- und Beschleunigungsmaßnahmen. (5%)3.3 Methodik Angebots- und Nachtragsangebotsprüfung und Nachtragsführung (Vergabeempfehlung nach Vergaberecht) (5%)4.1 Gesamtvergütung (30%)4.2 Stundensätze (gemittelt) (10%)
Erfüllungsort:Molkenmarkt 2, 10179 Berlin, DE300, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Nachweis fachlicher Eignung anhand von mindestens einer projektvergleichbaren Referenz des Unternehmens. Mindestanforderungen: a) Erbringung der Leistungsphasen 2 bis 8 Leistungsbild Objektplanung § 34 ff HOAI, b) Abschluss der Leistungsphase 8 innerhalb der letzten 8 Jahre, c) anrechenbare Kosten in den Kostengruppen 300 und 400 mindestens 800.000,00 Euro netto, d) komplexe Baustellenlogstik mit Bauen in Bauabschnitten unter laufendem Betrieb (mind. 3 Bauabschnitte).
Finanziell:
  • Nachweis eines durchschnittlichen Jahresumsatzes in Höhe von mindestens 1.000.000,00 EUR netto innerhalb der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen.
  • Nachweis einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherungsdeckung: 5.000.000,00 EUR für Personenschäden pauschal und 3.000.000,00 EUR für Sach- und Vermögensschäden.
Rechtlich:
  • Nachweis Mitgliedschaft in einer Architektenkammer
Sonstige:
  • Durchschnittliche Anzahl an beschäftigten ArchitektInnen oder mit einer vergleichbaren Ausbildung innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre einschließlich der Geschäftsführung.

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