Totalunternehmerauftrag Abbruch, Neubau und Umbau GGS Hohe Straße Köln Porz

Auftraggeber

Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen

50679 Köln

Veröffentlicht

12.10.2026

Angebotsfrist

23.11.2026, 09:30 Uhr

Steckbrief

Totalunternehmer
Abbruch
Neubau
Generalinstandsetzung
Umbau
Schule
Sporthalle
BIM

Zusammenfassung

Die Stadt Köln sucht einen Totalunternehmer für den Abbruch, Neubau, die Generalinstandsetzung sowie den Umbau der GGS Hohe Straße in Köln Porz. Das Projekt umfasst auch eine 1-Feld-Sporthalle und ist Teil des 2. Schulbaumaßnahmenpakets. Die Leistungen beinhalten Planung und Bau unter Anwendung der BIM-Methodik sowie die Ausstattung aller festen Einbauten.

Zeitplan

Bekanntmachung12.10.2026
Heute15.10.2026
Abgabefrist23.11.2026
Veröffentlichungsende23.11.2026
Laufzeitbeginn02.03.2028
Laufzeitende13.06.2033

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bauarbeiten für Schulgebäude
Erfüllungsort:Hohe Straße 77-79, 51149 Köln Porz, DEA23, Deutschland

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Auftraggeber

Name

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Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens drei TU Referenzen, fertiggestellt zwischen 01.01.2016 und Ablauf der Teilnahmefrist, innerhalb der EU oder Schweiz.
  • Baukosten (KGR 200-600) mindestens 15.000.000 EUR brutto in mindestens einer TU Referenz.
  • BGF a mindestens 3.000 m² in mindestens einer TU Referenz.
  • Mindestens ein TU Referenzprojekt in der Ausführungsplanung (LP 5 HOAI) in Objektplanung, Tragwerksplanung, TGA sowie Bauleitung/Bauausführung bearbeitet.
  • Referenzen für Fachplaner (Objektplanung, TGA, Tragwerksplanung, Freianlagen) mit spezifischen Anforderungen an BGF und Leistungsphasen.
Finanziell:
  • Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme für Personenschäden von mind. 5 Mio. € und für Vermögens- und Sachschäden von je mind. 1 Mio. € jährlich zweifach maximiert.
  • Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen: Mindestsumme 15 Millionen € netto pro Jahr.
Rechtlich:
  • Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.
  • Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister.
  • Keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten drei Jahren gem. § 21 AEntG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG.
  • Kein Insolvenzverfahren oder Liquidation.
  • Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB.
  • Eigenerklärung RUS-Sanktionen Art 5k.
Sonstige:
  • Jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre): mind. 40, davon mind. 20 technisches Leitungspersonal.

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