Projektsteuerung Neubau Realschule Schonungen in Holzelementbauweise

Auftraggeber

Landkreis Schweinfurt

97421 Schweinfurt

Veröffentlicht

08.10.2026

Angebotsfrist

06.11.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Projektsteuerung
Schulbau
Holzbau
BIM
Neubau

Zusammenfassung

Der Landkreis Schweinfurt beabsichtigt den Neubau einer Realschule in Schonungen. Das Projekt umfasst die Errichtung eines Schulgebäudes in Holzelementbauweise sowie die Gestaltung der zugehörigen Freianlagen. Die Planung erfolgt unter Anwendung der BIM-Methode und berücksichtigt hohe energetische Anforderungen sowie ein Regenwassermanagement. Die Maßnahme beinhaltet zudem die öffentliche Erschließung des Grundstücks.

Zeitplan

Bekanntmachung08.10.2026
Heute25.10.2026
Abgabefrist06.11.2026
Veröffentlichungsende06.11.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Projektmanagement im Bauwesen
Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zuschlagskriterien:
Qualitätskriterium (60%)Preiskriterium (40%)
Erfüllungsort:97421 Schweinfurt, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens fünf (5) geeignete Referenzen über früher erfolgreich ausgeführte Aufträge für mit dem Ausschreibungsgegenstand vergleichbare Projektsteuerungsleistungen.
  • Referenzprojekt muss Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung AHO-Heft Nr. 9 oder nach HAV-KOM zum Inhalt haben.
  • Referenzzeitraum zwischen 01.10.2016 und Ablauf der Angebotsfrist.
  • Hochbauprojekt (Neubau, Sanierung, Umbau, Erweiterung) mit Baukosten (KG 200-700) von mind. 40 Mio. €.
  • Mindestens ein Referenzprojekt in Holzmodul- bzw. Holzbauweise.
  • Mindestens zwei Referenzprojekte für die öffentliche Hand.
  • Mindestens ein Referenzprojekt mit Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln.
  • Mindestens ein Referenzprojekt im Schulbau bzw. schulähnlichen Bau.
  • Mindestens zwei Referenzprojekte als Neubauprojekt.
  • Mindestens zwei Referenzprojekte mit BIM-Management.
Finanziell:
  • Gesamtjahresumsatz sowie durchschnittlicher Jahresumsatz bezüglich der ausgeschriebenen Leistung der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023-2025).
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz bezüglich vergleichbarer Leistungen (Projektcontrolling und -steuerung) von mind. 2 Mio. € pro Jahr.
  • Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 3 Mio € und für sonstige Schäden in Höhe von 3 Mio €.
Rechtlich:
  • Handelsregisterauszug, sofern eine Verpflichtung zur Eintragung besteht.
  • Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (z. B. Architekt, Innenarchitekt, Landschaftsarchitekt, Ingenieur, Stadtplaner).
Sonstige:
  • Mindestqualifikation Projektleiter: Studienabschluss Architektur/Bauingenieurwesen, mind. 5 Jahre Berufserfahrung in Projektsteuerung.
  • Mindestqualifikation stellvertretender Projektleiter: Studienabschluss Architektur/Bauingenieurwesen, mind. 5 Jahre Berufserfahrung in Projektsteuerung.
  • Durchschnittliche Anzahl an beschäftigten Architekten/Bauingenieuren in Vollzeit/Jahr beträgt mind. 10 Mitarbeiter (letzte 3 Jahre).

Dokumente

Projektkurzvorstellung.pdf

Ausschreibung
1.5 MB

Präsentation der Studie zum Bebauungsplan, inklusive Luftbildern, 3D-Massenmodell, Flächenlayout der Grundrisse und Projektdaten.

Projektstrukturplan.pdf

Leistungsumfang
61 KB

Visualisierung der Projektorganisation und der geplanten Vergabeverfahren für Planung und Ausführung.

Bebauungsplan.pdf

Leistungsumfang
3.4 MB

Bebauungsplan als Anlage zur Projektbeschreibung für den Neubau der Realschule Schonungen.

Grundstücksübersicht.pdf

Leistungsumfang
300 KB

Grafische Grundstücksübersicht mit Flurnummern und Maßangaben für das Bauvorhaben.

Kostenrahmen.pdf

Finanzielles
14 KB

Detaillierter Brutto-Kostenrahmen für die Kostengruppen 100 bis 700 des Schulneubaus mit einer Gesamtsumme von ca. 46,4 Mio. Euro.

Lageplan.pdf

Leistungsumfang
300 KB

Lageplan des Projektgebiets mit Darstellung der Erschließung und Grundstücksgrenzen.

Raumprogramm.pdf

Leistungsumfang
57 KB

Detaillierte Aufstellung des Raumprogramms für 21 Klassen inklusive Unterrichts-, Ausweich- und Gruppenräumen.

Terminrahmen Meilensteinplan.pdf

Leistungsumfang
11 KB

Zeitplan mit den wichtigsten Meilensteinen von der Projektsteuerung bis zum Projektabschluss im Juni 2032.

Vermessungsplan.pdf

Leistungsumfang
325 KB

Bestandslageplan mit Vermessungsdaten, Höhenpunkten und Darstellung der vorhandenen Vegetation und Bodenbeschaffenheit.

III-106.1_Eigenerklaerung_zur_Eignung.docx

Verwaltung
59 KB

Formblatt zur Eigenerklärung der Eignung für Bieter oder Bietergemeinschaften im offenen Verfahren.

III-110.a_Liste_Referenzen.docx

Verwaltung
85 KB

Vorlage zur Einreichung von mindestens fünf vergleichbaren Referenzprojekten für Projektsteuerungsleistungen.

III-116.1_Zuschlagskriterien.pdf

Richtlinien
244 KB

Festlegung der Zuschlagskriterien mit einer Gewichtung von 40% Preis und 60% Qualität.

III-116_Aufforderung_Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
181 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für Projektsteuerungsleistungen inklusive Fristen und Auflistung der einzureichenden Unterlagen.

III-118_Bewerbungsbedingungen-offenes_Verfahren.pdf

Richtlinien
111 KB

Bewerbungsbedingungen für die Vergabe freiberuflicher Dienstleistungen nach VgV im offenen Verfahren.

III-120_Angebotsschreiben.docx

Verwaltung
43 KB

Standardisiertes Angebotsschreiben zur Einreichung des Honorarangebots und der geforderten Konzepte.

III-27_Erklaerung_Bezug_Russland.docx

Vertragliches
41 KB

Eigenerklärung zum Ausschluss eines Bezugs zu Russland gemäß Verordnung (EU) 2022/576.

III-7-Verzeichnis_der_Leistungen_Kapazitäten_anderer_Unternehmen.docx

Verwaltung
35 KB

Verzeichnis zur Angabe von Unterauftragnehmern und Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe).

III-8-Verpflichtungserklaerung-anderer-Unternehmen.docx

Verwaltung
33 KB

Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen zur Bereitstellung ihrer Kapazitäten im Falle der Auftragsvergabe.

III-9_Erklaerung_der_Bewerber-Bieter-Arbeitsgemeinschaft.docx

Verwaltung
31 KB

Formblatt zur Erklärung der Bildung einer Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft mit Benennung des Bevollmächtigten.

VI-17_Erklaerung_Masernschutzgesetz.docx

Vertragliches
30 KB

Erklärung zur Einhaltung der Anforderungen des Masernschutzgesetzes für das eingesetzte Personal.

VI.11.0 Richtlinie Verpflichtungserklärung.pdf

Vertragliches
138 KB

Richtlinie zur förmlichen Verpflichtung nichtbeamteter Personen nach dem Verpflichtungsgesetz.

Honorarformblatt.xlsx

Finanzielles
16 KB

Kalkulationsblatt für das Honorarangebot, unterteilt in Grundleistungen nach Leistungsstufen und Besondere Leistungen wie BIM-Management.

Projektbeschreibung.pdf

Ausschreibung
108 KB

Umfassende Beschreibung des Bauvorhabens, der Standortbedingungen, der geplanten Holzbauweise und der BIM-Methodik.

AVB-Arch-Ing 2026 .pdf

Vertragliches
1.1 MB

Allgemeine Vertragsbestimmungen für Architekten- und Ingenieurverträge, Stand 2026.

Leistungsbild_Projektsteuerung.pdf

Leistungsumfang
211 KB

Detaillierte Aufzählung der Grundleistungen und Besonderen Leistungen für die Projektsteuerung in den verschiedenen Projektphasen.

Projektsteuerungsvertrag-HAVKOM.pdf

Vertragliches
873 KB

Entwurf des Projektsteuerungsvertrags auf Basis von HAV-KOM für den Neubau der Realschule Schonungen.

ZVB PS 2026.pdf

Vertragliches
1.4 MB

Zusätzliche Vertragsbestimmungen zum Projektsteuerungsvertrag, die spezifische Leistungsanforderungen definieren.

FAQ

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