Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements Instandhaltung für die Stiftung Jüdisches Museum Berlin

Auftraggeber

Stiftung Jüdisches Museum Berlin

10969 Berlin

Veröffentlicht

08.09.2026

Angebotsfrist

14.10.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Gebäudemanagement
Instandhaltung
Museum

Zusammenfassung

Die Stiftung Jüdisches Museum Berlin sucht einen Dienstleister für operative Dienstleistungen im technischen Gebäudemanagement. Der Vertrag umfasst Instandhaltungsarbeiten an Gebäuden und Gebäudetechnik. Die Grundlaufzeit beträgt zwei Jahre mit der Option auf Verlängerung um bis zu zwei weitere Jahre.

Zeitplan

Bekanntmachung08.09.2026
Heute12.09.2026
Bieterfragenfrist27.09.2026
Abgabefrist14.10.2026
Veröffentlichungsende14.10.2026
Laufzeitbeginn01.02.2027
Laufzeitende31.01.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Reparatur und Wartung von elektrischen Einrichtungen in Gebäuden
Zuschlagskriterien:
Gesamtpreis 60 %Einsatzplanmethodik 5 %Allgemeine und kundenspezifische Arbeitsanweisungen 5 %Berichterstattung 5 %Kundenbetreuung 5 %Inspektionen/Wartungen/Prüfungen 5 %Rufbereitschaft 5 %Aufbau Serviceeinheit 5 %Wartungskontrollsystem 5 %
Erfüllungsort:Lindenstraße 9 - 14, 10969 Berlin, DE300, Deutschland

Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Nennung von drei vergleichbaren Referenzen (davon mindestens ein Museumsbau vergleichbarer Größe) der am Wettbewerb teilnehmenden Serviceeinheit aus den letzten drei Jahren mit Angabe des jährlichen, gerundeten Rechnungswertes, des Leistungsempfängers und eines dort möglichen Ansprechpartners (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV).
Finanziell:
  • Darstellung der Organisation des Bieters / der Bietergemeinschaft sowie Benennung des Umsatzes für die Jahre 2023 bis 2025 des jeweiligen Gesamtunternehmens (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV).
  • Benennung des Umsatzes der teilnehmenden Serviceeinheit für die Jahre 2023 bis 2025 aus Instandhaltungsleistungen an Gebäuden und Gebäudetechnik (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV), der jährlich durchschnittlich mindestens 1.400.000,00 € betragen muss (§ 45 Abs. 2 VgV).
  • Die Deckungssumme der Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall für: Personenschäden 5.000.000 EUR, Sachschäden 5.000.000 EUR, Vermögensschäden (inkl. Verletzungen des Datenschutzes) 500.000 EUR, Umwelt- und Gewässerschäden 5.000.000 EUR, Abhandenkommen bewachter Sachen 2.000.000 EUR, Beschaffung neuer Schlüssel/Code-Karten und den Austausch von Schlössern oder Schließsystemen 500.000 EUR
Rechtlich:
  • Zertifikat über ein eingeführtes Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001 (§ 46 Abs. 3 Nr. 3 und § 49 Abs. 1 VgV)
  • Zertifikat über ein eingeführtes Umweltmanagementsystem nach EMAS oder DIN EN ISO 14001 (§ 46 Abs. 3 Nr. 7 und § 49 Abs. 2 VgV)
Sonstige:
  • Energieelektroniker für Anlagen- oder Betriebstechnik, MSR-Techniker oder Versorgungstechniker. Er oder sie verfügt über fundierte Kenntnisse auf den Gebieten der Klima-, Heizungs- und Kältetechnik.
  • zertifizierte Schulung auf das im Objekt eingesetzte Gebäudeautomationssystem JCI Metasys (GLT; Bedienen und Beobachten)
  • Raumluft-Hygieneschulung VDI 6022 Kategorie A & B
  • Einer der eingesetzten Techniker verfügt jedoch zusätzlich über einen Meisterbrief in einem der genannten Schwerpunktgewerke oder ist entsprechend staatlich geprüfter Techniker.
  • Berufserfahrung: Mindestens fünf Jahre in vergleichbarer Position und in vergleichbaren Objekten.
  • Erklärung des Bieters, dass er über ein internetbasiertes, zumindest alphanumerisches CAFM-System verfügt (§ 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV)
  • Erklärung des Bieters, dass er über ein internetbasiertes Störungsmelde- und Störungsverfolgungswerkzeug verfügt (§ 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV) (siehe III.11.22.1)

Dokumente

Instandhaltung_TGM_JMB_122_2026.zip

12.0 MB

_Hinweise von der e-Vergabe.txt

Verwaltung
1 KB

Informationen zum Download der Vergabeunterlagen, zur Aktivierung der Teilnahme auf der e-Vergabe-Plattform sowie Fristen für das EU-weite offene Verfahren zum technischen Gebäudemanagement der Stiftung Jüdisches Museum Berlin.

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