Planungsleistungen Neubau Kompetenzzentrum Brand- und Bevölkerungsschutz Gützkow

Auftraggeber

Landkreis Vorpommern-Greifswald, Der Landrat, Zentrale Vergabestelle

17489 Greifswald

Veröffentlicht

11.10.2026

Angebotsfrist

11.11.2026, 22:59 Uhr

Steckbrief

Planungsleistungen
Neubau
Kompetenzzentrum
Brand- und Bevölkerungsschutz
Objektplanung
Tragwerksplanung
Technische Ausrüstung
Freianlagen
Bauphysik
Brandschutzkonzept

Zusammenfassung

Der Landkreis Vorpommern-Greifswald schreibt Planungsleistungen für den Neubau eines Kompetenzzentrums für Brand- und Bevölkerungsschutz in Gützkow aus. Das Projekt umfasst sieben Lose, die verschiedene Fachplanungsbereiche abdecken. Dazu gehören Objektplanung für Gebäude und Innenräume, Tragwerksplanung, technische Ausrüstung (HLS und Elektro), Freianlagen, Bauphysik sowie Brandschutzkonzepte. Die Leistungen erstrecken sich über die Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß HOAI.

Zeitplan

Bekanntmachung11.10.2026
Heute17.10.2026
Abgabefrist11.11.2026
Veröffentlichungsende11.11.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Dienstleistungen von Architekturbüros
Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Heizungsplanung
Beratung im Bereich Sanitärinstallation
Beratung im Bereich Belüftung
Haustechnik
Planung von Stromversorgungssystemen
Landschaftsgestaltung
Technische Planungsleistungen für Verkehrsanlagen
Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau
Dienstleistungen für thermische Bauphysik
Beratung im Bereich Energieeinsparung
Umwelttechnische Beratung
Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung
Beratung im Bereich Gefahrenschutz und -kontrolle
Beratungsdienste von Ingenieurbüros
Zuschlagskriterien:
Angebotene Fertigstellung der Leistungen der Leistungsphase 4 (25%)Persönliche Referenzen des benannten Projektleiters (10%)Persönliche Referenzen des benannten stellvertretenden Projektleiters (10%)Angebotene Präsenz der Bauüberwachung (5%)Honorar (50%)
Auftrags-Budget:4.800.000 €
Erfüllungsort:Gewerbegebiet Greifswalder Straße, 17506 Gützkow, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

Objektplanung Gebäude und Innenräume

Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 gemäß § 34 HOAI 2021 nebst Besonderen Leistungen (Aufstellen und Fortschreiben eines Raumbuches, Mitwirken bei der Kredit- und Fördermittelbeschaffung, besondere Präsentationshilfen, Türliste). Dem Leistungsbild ist auch der Feuerwehrübungsturm nach DIN 14092-3 zugeordnet.

Tragwerksplanung

Grundleistungen der Leistungsphasen 1-6 gemäß § 51 HOAI 2021; gegebenenfalls Besondere Leistungen des konstruktiven Brandschutzes ab Leistungsphase 4.

Technische Ausrüstung Heizung / Lüftung / Sanitär

Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 gemäß § 55 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1 (KG 410), 2 (KG 420), 3 (KG 430) und 7 (KG 470) nebst Besonderen Leistungen (detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis, technischer Teil des Raumbuches).

Technische Ausrüstung Elektro

Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 gemäß § 55 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 4 (KG 440), 5 (KG 450), 6 (KG 460) und 8 (KG 480) nebst Besonderen Leistungen (Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Photovoltaikanlage, technischer Teil des Raumbuches).

Objektplanung Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke der Außenanlagen

Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 gemäß § 39 HOAI 2021 (Freianlagen), gemäß § 43 HOAI 2021 (Ingenieurbauwerke: Löschteich, Zisterne, Tiefspiegelbrunnen, Entwässerung einschließlich Öl- und Chemikalienabscheider) und gemäß § 47 HOAI 2021 (Verkehrsanlagen: Erschließung, Fahr- und Rangierflächen, Aufstellflächen für die Feuerwehr, Stellplatzanlagen, Betankungsanlage) nebst Besonderer Leistung „Mitwirken bei der öffentlichen Erschließung“.

Bauphysik – Wärmeschutz und Energiebilanzierung

Grundleistungen der Leistungsphasen 1-7 gemäß Nr. 1.2 der Anlage 1 (zu § 3 Abs. 1) HOAI 2021 nebst Besonderen Leistungen: Konzept zur Erfüllung der Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes, Prüfung des Effizienzgebäude-40-Standards einschließlich Fördermöglichkeiten, Vorbemessung der thermischen Gebäudehülle, Untersuchung des Energie- und Wärmeerzeugungskonzeptes, Energieausweis nach Fertigstellung.

Brandschutzkonzept

Regelleistungen der Leistungsphasen 2-5 und 8 gemäß AHO-Heft Nr. 17 „Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz“, 4. Auflage Dezember 2022, nebst optionalen Leistungen (Feuerwehrpläne, Flucht- und Rettungswegpläne, Fortschreibung des Brandschutzkonzeptes, Mitwirken beim Brandmelde- und Alarmierungskonzept, Feuerlöscherplanung, Brandschutzordnung, Betriebshandbuch, Alarm- und Gefahrenabwehrplan).

Voraussetzungen

Referenzen:
  • mindestens eine Referenz mit vollständig erbrachten Leistungsphasen 3 bis 8 gemäß § 34 HOAI, mindestens Honorarzone III, für das Leistungsbild maßgebliche Kosten der KG 300 und 400 von mindestens 10.973.195 EUR netto, Erfüllung von mindestens zwei der fünf vorgegebenen Objektmerkmale; der Abschluss der geforderten Leistungsphase darf zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht länger als zehn Jahre zurückliegen (Anlage A 2 Ziffer II).
Finanziell:
  • Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 5,0 Mio EUR für Personenschäden und 2,5 Mio EUR für sonstige Sach- und Vermögensschäden, zweifach maximiert (Anlage A 2 Ziffer III).
Rechtlich:
  • Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur der Fachrichtung Bauingenieurwesen; bei Ingenieuren zusätzlich Bauvorlageberechtigung nach § 65 LBauO M-V. Nachweis: Kammerbescheinigung oder Diplom (Anlage A 2 Ziffer I).
Sonstige:
  • Eigenerklärung zu den EU-Sanktionen gegen Russland (Art. 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014)
  • Eigenerklärung zum Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz
  • Erklärungen nach dem Tariftreue- und Vergabegesetz Mecklenburg-Vorpommern

Dokumente

D7 Anlagenkonvolut D 7. Angebotsunterlagen - Guetzkow Los 7 - 12.10.2026.pdf

Finanzielles
171 KB

Angebotsunterlagen für Los 7 (Brandschutzkonzept) mit Honorarangebot, Referenzen und Angaben zur Fachbauleitung Brandschutz.

D6 Anlagenkonvolut D 6. Angebotsunterlagen - Guetzkow Los 6 - 12.10.2026.pdf

Finanzielles
195 KB

Angebotsunterlagen für Los 6 (Bauphysik) inklusive Honorarangebot und Angaben zur Fertigstellung der Leistungsphase 4.

D5 Anlagenkonvolut D 5. Angebotsunterlagen - Guetzkow Los 5 - 12.10.2026.pdf

Finanzielles
198 KB

Angebotsunterlagen für Los 5 (Freianlagen) mit Honorarangebot und Erklärungen zum Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz.

D4 Anlagenkonvolut D 4. Angebotsunterlagen - Guetzkow Los 4 - 12.10.2026.pdf

Finanzielles
174 KB

Angebotsunterlagen für Los 4 (Elektro) umfassend das Angebotsschreiben, Honorarvorstellungen und Referenzlisten.

D3 Anlagenkonvolut D 3. Angebotsunterlagen - Guetzkow Los 3 - 12.10.2026.pdf

Finanzielles
173 KB

Angebotsunterlagen für Los 3 (HLS) mit Formularen für das Honorarangebot und Angaben zur Bauüberwachung.

D2 Anlagenkonvolut D 2. Angebotsunterlagen - Guetzkow Los 2 - 12.10.2026.pdf

Finanzielles
167 KB

Angebotsunterlagen für Los 2 (Tragwerksplanung) inklusive Honorarangebot und persönlicher Referenzen des Projektleiters.

D1 Anlagenkonvolut D 1. Angebotsunterlagen - Guetzkow Los 1 - 12.10.2026.pdf

Finanzielles
190 KB

Angebotsunterlagen für Los 1, bestehend aus dem Angebotsformular, Honorarangebot, Referenzen und Eigenerklärungen zu Sanktionen.

C7 Anlagenkonvolut C 7. Teilnahmeunterlagen - Guetzkow Los 7 - 12.10.2026.pdf

Verwaltung
783 KB

Teilnahmeunterlagen für Los 7 (Brandschutzkonzept) mit Teilnahmeantrag und Dokumenten zur Eignungsprüfung.

C6 Anlagenkonvolut C 6. Teilnahmeunterlagen - Guetzkow Los 6 - 12.10.2026.pdf

Verwaltung
782 KB

Teilnahmeunterlagen für Los 6 (Bauphysik) umfassend den Teilnahmeantrag und Erklärungen zur Bieterstruktur.

C5 Anlagenkonvolut C 5. Teilnahmeunterlagen - Guetzkow Los 5 - 12.10.2026.pdf

Verwaltung
786 KB

Teilnahmeunterlagen für Los 5 (Objektplanung Freianlagen) mit Antragsformularen und Eignungsnachweisen.

C4 Anlagenkonvolut C 4. Teilnahmeunterlagen - Guetzkow Los 4 - 12.10.2026.pdf

Verwaltung
784 KB

Teilnahmeunterlagen für Los 4 (Technische Ausrüstung Elektro) bestehend aus Teilnahmeantrag und erforderlichen Eigenerklärungen.

C3 Anlagenkonvolut C 3. Teilnahmeunterlagen - Guetzkow Los 3 - 12.10.2026.pdf

Verwaltung
784 KB

Teilnahmeunterlagen für Los 3 (Technische Ausrüstung HLS), inklusive Teilnahmeantrag und Eignungskriterien.

C2 Anlagenkonvolut C 2. Teilnahmeunterlagen - Guetzkow Los 2 - 12.10.2026.pdf

Verwaltung
784 KB

Teilnahmeunterlagen für Los 2 (Tragwerksplanung) mit Teilnahmeantrag, Eignungsnachweisen und weiteren administrativen Erklärungen.

C1 Anlagenkonvolut C 1. Teilnahmeunterlagen - Guetzkow Los 1 - 12.10.2026.pdf

Verwaltung
788 KB

Teilnahmeunterlagen für Los 1 (Objektplanung Gebäude), enthaltend den Teilnahmeantrag sowie Erklärungen zur Eignung, Tariftreue und KMU-Status.

B2-6 Anlage B 2-6. Satzung z. AE u. Erg._PZ.pdf

Leistungsumfang
486 KB

Planzeichnung und zeichnerische Festsetzungen zur 2. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 2-91 für das Sondergebiet Feuerwehrtechnische Zentrale.

B2-5 Anlage B 2-5. Satzung z. AE u. Erg._FNP.pdf

Leistungsumfang
645 KB

Zeichnerische Festsetzungen und Planzeichenerklärung für die 10. Änderung des Teilflächennutzungsplanes der Stadt Gützkow.

B2-4 Anlage B 2-4. Satzung z. AE u. Erg._Bg.-FNP.pdf

Vertragliches
100 KB

Vorentwurf der Begründung zur 10. Änderung des Teilflächennutzungsplanes der Stadt Gützkow im Zusammenhang mit dem Bebauungsplan Nr. 2-91.

B2-3 Anlage B 2-3. Satzung z. AE u. Erg. BP 2-91.pdf

Vertragliches
371 KB

Vorentwurf der Begründung zur Satzung für die 2. Änderung und Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 2-91 für das Gewerbegebiet Greifswalder Straße in Gützkow.

B2-2 Anlage B 2-2. Kartenauszug Geoportal Flurkartenansicht.pdf

Leistungsumfang
1.2 MB

Kartenauszug aus dem Geoportal mit einer Flurkartenansicht der Gemarkung Wieck im Maßstab 1:2600.

B2-1 Anlage B 2-1. Konzept_Kompetenzzentrum Fassung17082026.pdf

Leistungsumfang
1.5 MB

Detailliertes Konzept für das Kompetenzzentrum für Brand- und Bevölkerungsschutz, einschließlich Raumbedarfsplanung für die Feuerwehrtechnische Zentrale und den Katastrophenschutz.

AB Anlagenkonvolut AB. Bewerberunterlagen Guetzkow 12.10.2026.pdf

Richtlinien
1.1 MB

Zusammenstellung der Bewerberunterlagen, umfassend Leitfäden, Eignungs- und Zuschlagskriterien, Leistungsbeschreibungen sowie Vertragsentwürfe für die verschiedenen Planungslose.

00 Aufforderungsschreiben Guetzkow 12.10.2026.pdf

Ausschreibung
107 KB

Aufforderungsschreiben zur Teilnahme am europaweiten Verhandlungsverfahren für Planungsleistungen zum Neubau des Kompetenzzentrums Brand- und Bevölkerungsschutz in Gützkow, unterteilt in sieben Lose.

FAQ

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