Wartung und Instandsetzung von Löschwasseranlagen in Berlin und Umland

Auftraggeber

degewo AG

10785 Berlin

Veröffentlicht

22.09.2026

Angebotsfrist

29.10.2026, 09:00 Uhr

Steckbrief

Wartung
Inspektion
Instandsetzung
Löschwasseranlagen
Brandschutz

Zusammenfassung

Die Ausschreibung betrifft die Vergabe von Wartungs-, Prüf- und Instandsetzungsleistungen an Löschwasseranlagen in Berliner Bestandsimmobilien. Die Leistungen sind in zwei Lose unterteilt, die verschiedene Kundencenter und Ortsteile abdecken. Der Vertrag umfasst die periodische Wartung und Inspektion zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit sowie Instandsetzungsarbeiten bis zu einer Grenze von 10.000 Euro netto. Die Vertragslaufzeit beginnt am 01.01.2027 und endet am 31.12.2028 mit einer Verlängerungsoption.

Zeitplan

Bekanntmachung22.09.2026
Heute27.09.2026
Bieterfragenfrist19.10.2026
Abgabefrist29.10.2026
Veröffentlichungsende29.10.2026
Laufzeitbeginn01.01.2027
Laufzeitende31.12.2027

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Reparatur und Wartung von Feuerlöschanlagen
Zuschlagskriterien:
Preis aus Anlage E2.2 (Wartungs- und Inspektionsleistungen und Instandhaltungsleistungen) (60%)Fristen aus Anlage E5.2 (Auftragsbestätigung in Mareon, Kontaktaufnahme mit Mieter/HW, Ausführungsbeginn (außer Notdienst) und Stempelschritt in Mareon nach Fertigstellung) (10%)Konzept zur Sicherung der Qualität aus Anlage E5.1 (Leistungskontrolle, Mitarbeiterqualifikation des zum Einsatz kommenden Personals, Darstellung geplante Ablauforganisation, Darstellung Kalkulation) (15%)Konzept zum Klimaverhalten aus Anlage E5.1 (Zertifikate, nachhaltige Unternehmensführung, Digitalisierung und Papierverbrauch, Nachhaltigkeit Fuhrpark und Anfahrten, Entsorgung, Einsatz von erneuerbaren Energien, Verwendung umweltfreundlicher Materialien, Klimaschutzziele) (15%)
Erfüllungsort:Berlin und Umland, 10785 Berlin, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Lose

Kundencentrum Süd und West

Für das Los 1 handelt es sich um rd. 530 Objekte mit 390 Steigleitungen trocken, 74 Über- und Unterflurhydranten, 61 Wandhydranten und 2 Löschwasserbehälter im Stadtgebiet von Berlin und Umland.

Kundencentrum Nordost und Südost

Für das Los 2 handelt es sich um rd. 475 Objekte mit 411 Steigleitungen trocken, 9 Über- und Unterflurhydraten, 51 Wandhydranten, 2 Löschwasserbrunnen mit Tiefpumpe und 2 Sprinkleranlagen im Stadtgebiet von Berlin und Umland.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Referenzliste über erfolgreich beendete oder laufende ähnliche Vertragsverhältnisse in vergleichbarer Größenordnung, während der letzten 5 Kalenderjahre (2021–2025) mit Angabe der Projekte, der Auftraggeber und Angaben zu Art und Umfang der Leistungen. Mindeststandard: Referenzliste mit mindestens 3 Referenzfirmen
Finanziell:
  • Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben
  • Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Anmeldung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der/den Krankenkasse(n)
  • Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Eintragung und Erfüllung der Verpflichtung zur Entrichtung der gesetzlichen Beiträge bei der Berufsgenossenschaft
Rechtlich:
  • Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) für Installateur- und Heizungsbauer
  • Eigenerklärung hinsichtlich Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland
Sonstige:
  • Erklärung über die Anzahl der in den letzten drei Kalenderjahren pro Jahr jahresdurchschnittlich sowie aktuell beschäftigten Arbeitskräfte. Mindeststandard: mindestens 1 Installateur- und Heizungsbaumeister und 2 Sachkundige für Brandschutztechnik

Dokumente

AEV-Löschwasseranlagen-Bewerbungsbedingungen.pdf

Richtlinien
165 KB

Bewerbungsbedingungen für das Vergabeverfahren von Löschwasseranlagen, einschließlich Regelungen zu Unklarheiten, Wettbewerbsbeschränkungen und Anforderungen an die Angebotserstellung.

V9-E32 - Objektliste Los 2.pdf

Leistungsumfang
98 KB

Auszug aus der Objektliste für Los 2 (KC Nordost + KC Südost) mit Details zu Standorten, Baujahren und Art der Löschwasseranlagen.

V10-E41 - Auftraggeber_Eigentümer.pdf

Verwaltung
83 KB

Verzeichnis der Auftraggeber und Eigentümer inklusive Buchungskreise und Rechnungsanschriften für die verschiedenen degewo-Gesellschaften.

V4-E1 - Vertrag Wart+Instandhalt LOS 2.pdf

Vertragliches
167 KB

Vertragsentwurf für Wartungs-, Prüf- und Instandsetzungsleistungen an Löschwasseranlagen für Los 2 (Kundencentrum Nordost und Südost).

V10-E43 - Rechnungsmuster-Wartung.pdf

Finanzielles
72 KB

Musterrechnung für Wartungsleistungen mit Platzhaltern für Equipment-Nummern, Leistungsbeschreibungen und steuerrelevanten Lohnkosten.

V4-E1 - Vertrag Wart+Instandhalt LOS 1.pdf

Vertragliches
170 KB

Vertragsentwurf für Wartungs-, Prüf- und Instandsetzungsleistungen an Löschwasseranlagen für Los 1 (Kundencentrum Süd und West).

V9-E31 - Objektliste Los 1.pdf

Leistungsumfang
97 KB

Auszug aus der Objektliste für Los 1 (KC West + KC Süd) mit technischen Details und Adressen der zu wartenden Löschwasseranlagen.

V12-Zuschlagsmatrix.pdf

Richtlinien
91 KB

Matrix zur Bewertung der Angebote basierend auf Preis (60%), Fristen (10%), Qualitätssicherung (15%) und Klimaverhalten (15%).

AEV-Löschwasseranlagen-NUN und andere Erklärungen-Los 2.docx

Verwaltung
132 KB

Formblatt für die Erklärung zum Einsatz von Unterauftragnehmern für Los 2 gemäß VOL/B.

Preisblatt V7_E2_2_1_Teil_2_Wartung_Los_1.xlsx

Finanzielles
22 KB

Leistungsverzeichnis und Preisblatt für die Wartung und Prüfung von Löschwasseranlagen in Los 1.

Information für zukünftige Ausschreibungen degewo.pdf

Verwaltung
163 KB

Informationen zur Registrierung im gemeinsamen Lieferantenportal der Berliner Wohnungsbaugesellschaften für zukünftige Vergaben.

VU_AEV-Löschwasseranlagen-2026.pdf

Verwaltung
123 KB

Angebotsdeckblatt zur Einreichung der Angebotssummen für verschiedene Lose inklusive einer Liste der beizufügenden Unterlagen.

V8-E231 - LV-Teil 3 - Inststandsetzung + Los 1.xlsx

Finanzielles
17 KB

Leistungsverzeichnis für Instandsetzungsleistungen an Löschwasseranlagen für Los 1 zur Abrechnung über das Mareon-Portal.

Anlagenverzeichnis.pdf

Ausschreibung
60 KB

Übersicht über alle Anlagen der Vergabeunterlagen, unterteilt in Vertrag, Leistungsbeschreibung, Objektlisten und weitere Anhänge.

V11-E54 - Stammdatenblätter.pdf

Leistungsumfang
118 KB

Stammdatenblatt für die Equipmentklasse von Feuerlöschanlagen mit Definitionen, Prüfpflichten und Ausfüllhinweisen.

V6-E21 - LV-Teil1 - Allg.pdf

Leistungsumfang
110 KB

Allgemeiner Teil des Leistungsverzeichnisses mit technischen Anforderungen, Sachkundigen-Definitionen und allgemeinen Ausführungsregeln.

V11-E51 - Konzept Qualität + Klimaverhalten.xlsx

Richtlinien
21 KB

Bewertungskriterien und Abfrageformular für das Konzept zur Qualitätssicherung und zum Klimaverhalten der Bieter.

V11-E52 - Fristenabfrage - Los 2.xlsx

Richtlinien
11 KB

Formular zur Abfrage von Reaktions- und Ausführungsfristen für Los 2, die als Wertungskriterium in die Vergabe einfließen.

AEV-Löschwasseranlagen-NUN und andere Erklärungen-Los 1.docx

Verwaltung
132 KB

Formblatt für die Erklärung zum Einsatz von Unterauftragnehmern für Los 1 gemäß VOL/B.

V11-E52 - Fristenabfrage - Los 1.xlsx

Richtlinien
11 KB

Formular zur Abfrage von Reaktions- und Ausführungsfristen für Los 1, die als Wertungskriterium in die Vergabe einfließen.

AEV-Löschwasseranlagen-Anschreiben Auff Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
233 KB

Anschreiben zur Angebotsabgabe für die EU-weite Ausschreibung von Löschwasseranlagen mit Informationen zu Fristen und Losaufteilung.

V8-E232 - LV-Teil 3 - Inststandsetzung + Los 2.xlsx

Finanzielles
17 KB

Leistungsverzeichnis für Instandsetzungsleistungen an Löschwasseranlagen für Los 2 zur Abrechnung über das Mareon-Portal.

AEV-Löschwasseranlagen-Bieterbogen.docx

Verwaltung
154 KB

Formular für allgemeine Unternehmensangaben des Bieters oder der Mitglieder einer Bietergemeinschaft.

V11-E53 - Mareon.pdf

Vertragliches
201 KB

Besondere Geschäftsbedingungen für die elektronische Auftragsabwicklung und Abrechnung über das Serviceportal Mareon.

Preisblatt V7_E2_2_2_Teil_2_Wartung_Los_2.xlsx

Finanzielles
22 KB

Leistungsverzeichnis und Preisblatt für die Wartung und Prüfung von Löschwasseranlagen in Los 2.

V10-E42 - Regelungen_ Rglegung_Wartung.pdf

Finanzielles
115 KB

Detaillierte Regelungen zur Rechnungslegung, einschließlich Anforderungen an Sammelrechnungen und den Ausweis von Lohnanteilen.

FAQ

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