Facility Management-Leistungen (FM-Vertrag Haustechniker) Technische Unterstützung bei der Betriebsführung in Düsseldorf

Auftraggeber

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Düsseldorf

40476 Düsseldorf

Veröffentlicht

22.09.2026

Angebotsfrist

27.10.2026, 07:30 Uhr

Steckbrief

Facility Management
Haustechniker
Betriebsführung
Gebäudemanagement

Zusammenfassung

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb Nordrhein-Westfalen schreibt Facility-Management-Leistungen für die Wirtschaftseinheit WE2811 in Düsseldorf aus. Gegenstand ist die technische Unterstützung bei der Betriebsführung durch zwei Haustechniker. Die Leistungen umfassen den täglichen Betrieb, die Bedienung technischer Anlagen sowie eine 24/7 Rufbereitschaft. Der Vertrag hat eine Laufzeit vom 01.12.2026 bis zum 31.12.2029 mit einer möglichen Verlängerungsoption.

Zeitplan

Bekanntmachung22.09.2026
Heute02.10.2026
Bieterfragenfrist19.10.2026
Abgabefrist27.10.2026
Veröffentlichungsende27.10.2026
Laufzeitbeginn01.01.2027
Laufzeitende31.12.2029

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Offenes Verfahren
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Hausmeisterdienste
Erfüllungsort:MWIKE Hochhaus,Berger Allee 25, 40213 Düsseldorf, DEA11, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Rechtlich:
  • § 124 GWB - § 21 Arbeitnehmer-Entsendegesetz, § 98c Aufenthaltsgesetz, § 19 Mindestlohngesetz, § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz sowie sämtliche Ausschlussgründe nach § 123 GWB
  • 531 EU - Bewerber- / Bietergemeinschaftserklärung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): nur einzureichen, bei Zusammenschluss zu einer Bewerber- bzw. Bietergemeinschaft.
  • 533a EU - Informationen Unteraufträge bei Angebotsabgabe (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):
  • 533b EU - Nachweis Unterauftragnehmer (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung):

Dokumente

312a_322a_EU_Information_DSGVO_bear.docx

Vertragliches
23 KB

Informationen zur Erhebung personenbezogener Daten gemäß DSGVO im Rahmen des Vergabeverfahrens, einschließlich Verarbeitungszweck, Rechtsgrundlage und Speicherdauer.

065-26-00306 Anlagen zum Vertrag.zip

11.2 MB

523 EU 02-2024 - Eigenerklaerung Sanktionspaket 5 EU.docx

Vertragliches
30 KB

Eigenerklärung zur Einhaltung der Sanktionsmaßnahmen gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014 im Zusammenhang mit Russland.

533b EU 02-2024 - Nachweis Unterauftragnehmer.docx

Verwaltung
22 KB

Formular zum Nachweis der Verfügbarkeit von Mitteln durch Unterauftragnehmer und deren Bestätigung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen.

Vertrag.pdf

Vertragliches
249 KB

Entwurf des Facility Management-Vertrags für technische Unterstützung bei der Betriebsführung im Mannesmann-Hochhaus Düsseldorf, inklusive Leistungsgegenstand und Kündigungsrechten.

513 EU 10-2018 - Besondere Vertragsbedingungen TVgG NRW.pdf

Vertragliches
20 KB

Besondere Vertragsbedingungen zur Einhaltung des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen, insbesondere zu Mindestarbeitsbedingungen und Entgelten.

BLB NRW Wichtige Hinweise für Rechnungen[Land, Bund, LD, Bau].pdf

Verwaltung
235 KB

Leitfaden für Auftragnehmer zur korrekten Rechnungsstellung, inklusive Anschriften, E-Mail-Adressen für den PDF-Versand und technischer Anforderungen.

511 EU 02-2024 - Bewerbungs- und Vergabebedingungen des Landes NRW.pdf

Richtlinien
115 KB

Allgemeine Bedingungen für die Teilnahme am Vergabeverfahren, Regelungen zur Kommunikation über den Vergabemarktplatz und Anforderungen an die Angebotsgestaltung.

324 EU 02-2024 - Angebotsschreiben.pdf

Finanzielles
15 KB

Formblatt für das verbindliche Angebotsschreiben des Bieters unter Anerkennung der Vergabeunterlagen und Angabe von Präqualifizierungsdaten.

Anlage 3 Gebäudesteckbrief - Datenquelle GM.pdf

Leistungsumfang
10.6 MB

Technische Objektdaten und Grunddaten der Gebäude Berger Allee 25 und Mannesmannufer 2-3 in Düsseldorf, inklusive Flächenangaben und Baukonstruktion.

Anlage 4 zum FM Vertrag Preisblatt.xlsx

Finanzielles
14 KB

Preiskalkulationsblatt für Implementierungskosten, Regelleistungen der Haustechniker über die Vertragslaufzeit und Stundenverrechnungssätze.

Anlage 2 Liegenschaftsverzeichnis zum FM.pdf

Leistungsumfang
160 KB

Verzeichnis der vertragsgegenständlichen Liegenschaften, hier das Mannesmann-Hochhaus (MWIKE) in Düsseldorf.

321 EU 02-2024 - Anfrage zur Angebotsabgabe.pdf

Ausschreibung
11 KB

Offizielle Aufforderung zur Angebotsabgabe für Facility Management-Leistungen mit Fristen für Fragen, Angebotsabgabe und Bindefrist.

325 EU 04-2021 - Zusammenstellung Angebotsunterlagen.pdf

Verwaltung
7 KB

Checkliste und Übersicht aller mit dem Angebot einzureichenden Unterlagen, Erklärungen und Nachweise.

512 EU 04-2016 - Vertragsbedingungen des Landes NRW.pdf

Vertragliches
146 KB

Zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB-NRW) unter Einbeziehung der VOL/B für die Ausführung von Leistungen.

BLB NRW Hinweise zu Interessenkonflikten.pdf

Vertragliches
78 KB

Erläuterungen zu gesetzlichen Interessenkonflikten gemäß VgV und deren Auswirkungen auf Beteiligte im Vergabeverfahren.

Leitfaden_Anwendung_Bietertool.pdf

Verwaltung
1.4 MB

Bedienungsanleitung für das elektronische Bietertool zur Installation, Projektverwaltung und digitalen Angebotsabgabe.

533a 02-2024 - Information Unterauftraege_Angebotsabgabe.docx

Verwaltung
22 KB

Formular zur Benennung von Unterauftragnehmern und deren Leistungsbereichen bereits zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe.

Anlage 1 Leistungsbeschreibung.pdf

Leistungsumfang
264 KB

Detaillierte Beschreibung der technischen Unterstützung bei der Betriebsführung, inklusive Implementierungsphase und Regelleistungen.

BLB NRW Hinweis_Anforderung Auszug aus Wettbewerbsregister (WReg).pdf

Verwaltung
1.4 MB

Informationen zur gesetzlichen Pflicht des Auftraggebers, vor Zuschlagserteilung Auskünfte aus dem Wettbewerbsregister einzuholen.

521 EU 01-2023 - Eigenerklaerung Ausschlussgruende.pdf

Verwaltung
29 KB

Eigenerklärung des Bieters über das Nichtvorliegen von schweren Straftaten oder Verfehlungen, die zum Ausschluss vom Verfahren führen könnten.

312_322 EU 02-2024 - Hinweise Einreichung Teilnahmeantraege_Angebote.pdf

Richtlinien
67 KB

Technische und formale Hinweise zur elektronischen Einreichung von Angeboten über den Vergabemarktplatz NRW.

531 EU 10-2023 - Bewerber-_Bietergemeinschaftserklaerung.docx

Verwaltung
24 KB

Erklärung für Bietergemeinschaften zur Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

FAQ

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