Projektsteuerungsleistungen für fünf Maßnahmenpakete unter Anwendung der BIM-Methode

Auftraggeber

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Duisburg

47057 Duisburg

Veröffentlicht

18.10.2026

Angebotsfrist

20.11.2026, 08:00 Uhr

Steckbrief

Projektsteuerung
BIM-Methode
Sanierung
Modernisierung
Hochbau

Zusammenfassung

Gegenstand der vorliegenden Vergabe ist die Beauftragung von Projektsteuerungsleistungen für fünf Maßnahmenpakete an den Liegenschaften der Finanzämter Kleve, Krefeld und Mülheim, der Liegenschaft des Geologischen Dienstes sowie der Liegenschaft von IT.NRW. Jedes Maßnahmenpaket besteht aus mehreren Einzelmaßnahmen, die in den jeweiligen Projektbeschreibungen näher beschrieben werden. Bei den fünf Maßnahmenpaketen handelt es sich jeweils um umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Bestand. Ziel ist es, die betroffenen Liegenschaften baulich, funktional, technisch und nachhaltig in einen zukunftsfähigen Standard zu überführen.

Zeitplan

Bekanntmachung18.10.2026
Heute23.10.2026
Dokumentenanfrage-Frist12.11.2026
Abgabefrist20.11.2026
Veröffentlichungsende20.11.2026
Laufzeitbeginn01.02.2027
Laufzeitende31.12.2032

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VgV
Leistung:Dienstleistungen
Klassifizierung:
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Projektmanagement im Bauwesen
Zuschlagskriterien:
Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals 10%Vorgehensweise in den fünf Maßnahmenpaketen 10%Projektablauf und Projektorganisation und Projektteam 10%Kommunikation, Nutzereinbindung und maßnahmenübergreifendes Berichtswesen 10%Erläuterungen zur Terminplanung und -steuerung sowie zur Zielerreichung der Termine 15%Erläuterungen zur Kostenplanung und -steuerung an den ausgeschriebenen Maßnahmen 10%Erläuterungen zur Qualitätssteuerung an den ausgeschriebenen Maßnahmen 5%Angebot 30%
Auftrags-Budget:2.388.000 €
Erfüllungsort:Finanzamt Kleve, Emmericher Straße 182, 47533 Kleve, DEA1B, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

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Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Drei Referenzen für die Projektsteuerung, davon mindestens eine Referenz einer Sanierung / Modernisierung im laufenden Betrieb, mindestens eine Referenz mit Baukosten KG 300 über 6 Mio. EUR brutto, mindestens eine Referenz mit Baukosten KG 400 über 5 Mio. EUR brutto und mindestens eine Referenz unter Anwendung der BIM-Methode durch den AN.
Finanziell:
  • Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung Land: für Personenschäden: 1,5 Mio. EUR, für sonstige Schäden: 500.000,00 EUR
  • Eigenerklärung über den Umsatz: Mindestanforderung: 500.000 EUR netto p. a. im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre
Rechtlich:
  • Befähigung zur Berufsausübung: Architekt oder Beratender Ingenieur/ Ingenieur
  • Auszug aus Wettbewerbsregister (WReg)
Sonstige:
  • Erklärung zur Zahl der in jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte: Mindestanforderung: 15 im Jahresmittel der letzten 3 Geschäftsjahre

Dokumente

Vertragsunterlagen_Maßnahmenpaket_B_IT_NRW_WE1033_2330.zip

Vertragliches
16.5 MB

523 EU 08-2022 - Eigenerklaerung Sanktionspaket 5 EU.docx

Vertragliches
27 KB

Eigenerklärung zur Umsetzung von Sanktionsmaßnahmen gegen Russland gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014 zur Sicherstellung, dass keine sanktionierten Personen oder Organisationen am Auftrag beteiligt sind.

Hinweise zu Interessenkonflikten.pdf

Richtlinien
78 KB

Leitfaden zur Identifizierung und Vermeidung von Interessenkonflikten im Vergabeverfahren gemäß § 6 VgV, einschließlich Definitionen von finanziellen und persönlichen Interessen sowie Vermutungstatbeständen.

020-26-00313_Zuschlagskriterien PS.xlsx

Richtlinien
200 KB

Detaillierter Bewertungsmaßstab für die Zuschlagskriterien, einschließlich der Gewichtung von Personalerfahrung, methodischem Vorgehen, Projektorganisation und Kostensteuerung für die Projektsteuerungsleistungen.

533b EU 02-2024 - Nachweis Unterauftragnehmer.docx

Verwaltung
25 KB

Formblatt zum Nachweis der für die Auftragsausführung vorgesehenen Unterauftragnehmer und deren Bestätigung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen.

Stand 06.10.2026_00_Projektbeschreibung_IMO06_uebergeordnet.pdf

Leistungsumfang
243 KB

Übergeordnete Beschreibung der Projektsteuerungsleistungen für fünf Sanierungsmaßnahmen im Bestand, finanziert aus dem Sondervermögen Infrastruktur und Klimaschutz (SVIK).

BLB NRW Hinweis_Anforderung Auszug aus Wettbewerbsregister (WReg).docx

Verwaltung
58 KB

Informationen zur gesetzlichen Verpflichtung des Auftraggebers, vor Zuschlagserteilung eine Auskunft aus dem Wettbewerbsregister einzuholen, sowie Abfrage notwendiger Unternehmensdaten.

2020-26-00313_Anforderungen an die Konzepterstellung für die Angebotsabgabe.pdf

Richtlinien
227 KB

Vorgaben für die Erstellung des qualitativen Angebotskonzepts, welches als Grundlage für die Bewertung der Zuschlagskriterien wie Personalerfahrung, Kommunikation und Terminsteuerung dient.

Formblatt_Selbstauskunft_Einzelunternehmen.docx

Verwaltung
33 KB

Selbstauskunft für Einzelunternehmen zur Prüfung der Scheinselbstständigkeit, steuerlichen Einordnung und wirtschaftlichen Unabhängigkeit gegenüber dem BLB NRW.

020-26-00313_Bewerberbogen.docx

Verwaltung
82 KB

Strukturierter Bogen für den Teilnahmeantrag mit Angaben zur Identität des Wirtschaftsteilnehmers, Unternehmensgröße, Eigentumsverhältnissen und einer Checkliste der einzureichenden Anlagen.

534b EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe Haftung.docx

Finanzielles
26 KB

Kombinierte Erklärung zur Inanspruchnahme fremder Kapazitäten (Eignungsleihe) und Haftungserklärung des Drittunternehmens für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit.

Vertragsunterlagen_Maßnahmenpaket_D_FA_Muelheim_WE2322.zip

Vertragliches
20.0 MB

01_Preisblatt_IMO06_gesamt.xlsx

Finanzielles
28 KB

Zusammenfassendes Preisblatt zur Ermittlung der wertungsrelevanten Angebotssumme aus den fünf Maßnahmenpaketen inklusive Stundensätzen und fiktiven Stundenansätzen.

020-26-00313_Auswertung Bewerberangaben PS.xlsx

Verwaltung
29 KB

Prüfmatrix für die formale Kontrolle der Teilnahmeanträge, inklusive Checkliste für Unterschriften, Eignungsleihe und die Vollständigkeit der geforderten Formblätter.

533a 02-2024 - Information Unterauftraege_Angebotsabgabe.docx

Verwaltung
25 KB

Formular zur Angabe der beabsichtigten Unteraufträge und der entsprechenden Leistungsbereiche bereits zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe.

Vertragsunterlagen_Maßnahmenpaket_A_FA_Kleve_WE1025.zip

Vertragliches
15.9 MB

534a EU 02-2024 - Erklaerung Eignungsleihe.docx

Verwaltung
26 KB

Formblatt zur Benennung von Drittunternehmen, deren Kapazitäten im Rahmen der Eignungsleihe gemäß § 47 VgV für den Nachweis der Leistungsfähigkeit genutzt werden.

Vertragsunterlagen_Maßnahmenpaket_C_FA_Krefeld_WE1091.zip

Vertragliches
12.9 MB

020-26-00313_Verfahrensbeschreibung VgV Zuschlag Erstangebot mit Ortstermin.pdf

Richtlinien
236 KB

Beschreibung des Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmwettbewerb für die gebündelte Vergabe von Projektsteuerungsleistungen ohne Losaufteilung.

Vertragsunterlagen_Maßnahmenpaket_E_Geologischer_Dienst_WE1165.zip

Vertragliches
14.0 MB

521 EU 01-2023 - Eigenerklaerung Ausschlussgruende.docx

Vertragliches
28 KB

Eigenerklärung des Bieters zum Nichtvorliegen von zwingenden und fakultativen Ausschlussgründen wie Straftaten, Korruption oder Geldwäsche.

531 EU 10-2023 - Bewerber-_Bietergemeinschaftserklaerung.docx

Verwaltung
27 KB

Erklärung über den Zusammenschluss zu einer Bietergemeinschaft, Benennung des bevollmächtigten Vertreters und Bestätigung der gesamtschuldnerischen Haftung.

FAQ

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