Anmietung und Neubau/Umbau einer Polizeiwache in Bottrop

Auftraggeber

Land Nordrhein-Westfalen (NRW), vertreten durch das Polizeipräsidium Recklinghausen, dieses vertreten durch die Polizeipräsidentin

45657 Recklinghausen

Veröffentlicht

10.09.2026

Angebotsfrist

11.12.2026, 11:00 Uhr

Steckbrief

Polizeiwache
Anmietung
Neubau
Umbau
Bottrop

Zusammenfassung

Das Polizeipräsidium Recklinghausen beabsichtigt die Anmietung einer neuen Liegenschaft für die Polizeiwache in Bottrop. Der Beschaffungsgegenstand umfasst die Planung, Errichtung oder den Umbau eines Dienstgebäudes inklusive Gewahrsam, Büroräumen und Außenanlagen. Die Immobilie soll auf Basis eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 15 Jahren zuzüglich einer Verlängerungsoption bereitgestellt werden. Die Realisierung erfolgt durch einen Investor, der ein geeignetes Grundstück im definierten Auswahlgebiet in Bottrop einbringen muss. Das Gebäude muss den funktionalen, qualitativen und wirtschaftlichen Anforderungen des Auftraggebers entsprechen.

Zeitplan

Bekanntmachung10.09.2026
Heute25.10.2026
Bieterfragenfrist01.12.2026
Abgabefrist11.12.2026
Veröffentlichungsende11.12.2026

Ausschreibung

Reichweite:EU-Weit
Vergabeart:Verhandlungsverfahren mit Vergabeverhandlung
Vergabeverordnung:VOB/A
Leistung:Bauleistungen
Klassifizierung:
Bau von Polizeirevieren
Bauarbeiten
Bauleistungen im Hochbau
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Planungsleistungen im Bauwesen
Zuschlagskriterien:
Preis (45.0%)Qualität und Effizienz (25.0%)Funktionalität (30.0%)
Erfüllungsort:Bottrop, Deutschland

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Auftraggeber

Name

Adresse

Website

Kontakt

Teilnahme

Abgabeform:Elektronisch
Angebotssprachen:Deutsch
Anzahl der Angebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zulässig.Nebenangebote sind nicht zulässig.

Voraussetzungen

Referenzen:
  • Mindestens eine und maximal drei vergleichbare Referenzen für die Objektplanung (Planung Hochbau, Neubau oder Umbau mit Sanierung eines Büro- oder Verwaltungsgebäudes oder vergleichbar, BGF mind. 1.000 m², LPH 2-4 gem. § 34 HOAI nach dem 1. Januar 2021).
Finanziell:
  • Durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz netto (aus Leistungen der Objektplanung, §§ 33 ff. HOAI) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren von mindestens 500.000,00 EUR.
Rechtlich:
  • Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen, zur Einhaltung der freiheitlich demokratischen Grundordnung, zu Antikorruption und Antiterror sowie zur Umsetzung von Artikel 5k der VO (EU) Nr. 833/2014.
  • Bescheinigung der Berufsgenossenschaft.
  • Bescheinigung der Krankenkasse(n).
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung (Steuern und Sozialversicherung).
Sonstige:
  • Grundstückserklärung (Vordruck 2) mit Nachweis der Verfügbarkeit eines geeigneten Grundstücks.
  • Lageplan im Maßstab 1:500.
  • Unbeglaubigter Grundbuchauszug und ggf. Bebauungsplan.
  • Überschlägiger geometrisch-räumlicher Nachweis der grundsätzlichen Machbarkeit.

Dokumente

06 - Vordruck 6 Nachunternehmererklärung.docx

Verwaltung
38 KB

Verpflichtungserklärung für Nachunternehmer zur Bereitstellung von Leistungen im Falle einer Beauftragung, insbesondere relevant für die Eignungsleihe im Vergabeverfahren.

07 - Anlage 1 - Auswahlgebiet.pdf

Leistungsumfang
559 KB

Detaillierte Beschreibung und geografische Eingrenzung des zulässigen Auswahlgebiets für das neue Dienstgebäude der Polizeiwache in Bottrop.

12 - Anlage 6 - Bewertungsmatrix.pdf

Richtlinien
70 KB

Detaillierte Matrix zur Bewertung der Angebote nach den Kriterien Preis (45%) sowie Qualität und Effizienz (25%), inklusive Berechnungsbeispielen.

11 - Anlage 5 - Checkliste der vom AG bereitzustellenden Unterlagen.pdf

123 KB

00 - Teilnahmebedingungen.pdf

Richtlinien
429 KB

Regelungen und Bedingungen für die Teilnahme am Verhandlungsverfahren, einschließlich Informationen zu Auftraggeber, Vergabeart und Einreichungsmodalitäten.

04 - Vordruck 4 Fachkunde Leistungsfähigkeit und Referenzen.docx

Verwaltung
67 KB

Formblatt zur Einreichung von Nachweisen über die berufliche Befähigung, wirtschaftliche Leistungsfähigkeit sowie Referenzen des Bewerbers oder der Nachunternehmer.

downloads.html

116 KB

03 - Vordruck 3 Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen.docx

Verwaltung
47 KB

Eigenerklärung der Bewerber zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen, zur Korruptionsprävention und zur Einhaltung von EU-Sanktionsverordnungen.

00 - Vertraulichkeitserklaerung.docx

Vertragliches
43 KB

Verpflichtungserklärung zur vertraulichen Behandlung schützenswerter Informationen und Unterlagen, die im Rahmen des Vergabeverfahrens bereitgestellt werden.

02 - Vordruck 2 Grundstückserklärung.docx

Verwaltung
45 KB

Formular zur Benennung und Beschreibung des angebotenen Grundstücks sowie zur Bestätigung der Einhaltung spezifischer Mindestkriterien.

05 - Vordruck 5 Bewerbergemeinschaft.docx

Verwaltung
42 KB

Erklärung und Bevollmächtigung für den Zusammenschluss mehrerer Unternehmen zu einer Bewerbergemeinschaft im Vergabeverfahren.

01 - Vordruck 1 Teilnahmeantrag.docx

Verwaltung
47 KB

Zentrales Formular für den Antrag auf Teilnahme am Verfahren, inklusive Angaben zur Unternehmensstruktur und zum geplanten Einsatz von Nachunternehmern.

09 - Anlage 3 - Wertungsmatrix Teilnahmewettbewerb.pdf

Richtlinien
228 KB

Matrix zur Bewertung der Fachkunde und Referenzen der Objektplanung im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs.

08 - Anlage 2 - Datenschutzhinweis des Auftraggebers.pdf

Vertragliches
130 KB

Informationen gemäß Art. 13 DSGVO über die Verarbeitung personenbezogener Daten der Bewerber im Rahmen des Vergabeverfahrens.

10 - Anlage 4 - Checkliste der vom Bewerber einzureichenden Unterlagen.pdf

Verwaltung
132 KB

Prüfliste für Bewerber zur Kontrolle der Vollständigkeit aller mit dem Teilnahmeantrag einzureichenden Dokumente und Nachweise.

FAQ

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